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東京Mデザインラボは、国土交通省が実施する「住宅確保要配慮者の居住の安定を図るモデル的な取組」を支援する『みんなが安心して住まいを提供できる環境整備モデル事業〈サブリース型〉』 に応募し、令和７年度の事業者として採択されました。 本事業は、住宅確保要配慮者の方々に対して、サブリースや自社所有住宅の賃貸を通じて安心して住まいを提供できるよう、居住支援法人等による検討・試行などの取組を支援する制度です。 ■ サブリース型の取組 保証人や緊急連絡先がなくても入居可能 定期的な訪問による見守り支援 入居者の状況に応じた介護・福祉サービスへのつなぎ 万が一の際の残置物処理などにも対応 東京Mデザインラボでは、居住支援法人としてのサブリース事業を通じ、住宅確保要配慮者の方々に安心して暮らせる住まいを提供するとともに、住宅を貸す所有者の皆さまにも、安心して住宅を提供できる環境づくりに取り組んでまいります。

    関係者の皆様には、日頃より大変お世話になっております。 当社は、先日さいたま市において居住支援研修会の講演を行いました。今回の研修会では、「株式会社Prevision-Consuting」の伊藤代表にサポートしていただきました。 当社は住宅確保要配慮者の居住支援を行っている法人でありその活動内容についてお話しさせていただきました。 主な内容は次の通りです。     居住支援法人制度の見直し それに応える社会的企業を目指して   法的な位置づけ 　住宅セーフティネット法（正式名称：住宅確保要配慮者に対する賃貸住宅の供給の促進に関する法律） 制定：2007年　大改正：2017年（居住支援法人の制度を創設） 2017年の改正で、住宅確保要配慮者の「入居支援」「生活支援」「見守り」などを担う組織として居住支援法人が法律上位置づけられました。   　既に指定を受けている法人の中には、相談窓口「入居前支援」のみで、「生活支援」「見回り」「入居後のつなぎ」部分の欠けがあり、その制度の惰弱性について全国レベルのシンポジウムで問題視されていました。自分の居住支援事業も居住支援自体の認知度が低く、要配慮者＝福祉の管轄＝福祉が相談窓口になるというスキーム化に加えて、社会福祉に株式会社という利益が他企業との繋がりが相反をイメージする誤解もありました。それでも、近年の都市開発や建物の老朽化での立ち退きで転住先に苦慮する高齢者の増加、精神障がい者の地域移行支援も加速され、住まい確保目的の住宅セーフティネット制度への関心から居住支援協議会・居住支援法人が注目され始めました。自社の「入居支援」「生活支援」「見守り」をする居住支援事業が、単なる一般企業でない「社会的企業」として、社会福祉事業、それに附帯する事業との連携を行う頼りになる居住支援法人として理解されるようになってきました。          

本日、板橋区幸町より新規物件を公開いたしました。 【案内可】シティハウス千川 302 副都心線/有楽町線　千川駅　徒歩10分、東武東上線 大山駅より徒歩13分 2018年フルリフォーム済、条件ございますがペットも相談可能です♪ 　 上記物件は 外国籍・生活保護・高齢者もご紹介可能でございますので お気軽にお問い合わせくださいませ。

こんにちは。 株式会社　東京Mデザインラボです。 　 本日は当社で管理している【住宅確保要配慮者向け物件】のご紹介をさせていただきます。 　【新着】第三ヤマキ荘 203 上記物件は 高齢者・生活困窮者・ひとり親世帯・障がい者世帯の方にもご紹介可能です。 2024年5月にフルリノベーション完了し、とっても過ごしやすいお部屋ですよ。 また、ペットの相談も可能となっております。 　 様々な事情、不安な事や心配あるかと思います 当社はその一つ一つに寄り添い、一緒に考え、改善できるようサポートして参ります。 是非お気軽にお問い合わせ、ご相談くださいませ。

板橋区高島平５丁目より新規物件を公開しました。 【新着】第三ヤマキ荘 203 　 上記物件につきまして 都営三田線　西高島平駅より徒歩６分 2024年5月にバス・トイレ・キッチン・畳・床を新しくしました。 リフォームさせていただいたばかりなのでとっても綺麗ですよ♪ 　 2DKで広々使えますし、何といってもペットもご相談可能です！ 高齢者の方にもご紹介可能ですのでいつでもお気軽にお問い合わせくださいませ。

株式会社東京Mデザインラボでは住宅確保要配慮者・高齢者のお部屋探しや生活をサポートしています。 他社の不動産会社では断られる、物件が見つからない等でお住まい探しにお困りの場合 弊社ではご紹介させていただきますのでご安心ください。 HPに掲載されている物件以外にもたくさんご紹介可能の物件ございますので ご安心してお任せくださいませ。   私たちが行っている支援いろいろあります   ‣入居中生活支援 ・見守りサポート（訪問、電話、LINE） ・緊急時の駆けつけやお困りごとの相談   ‣引っ越しにかかわること ・お荷物、家財の確認、お引越しの手配 ・必要な方へ梱包のお手伝い ・不用品や家財処分の手配   ‣緊急連絡先引受 ・身寄りのない方や、親族もご高齢であったり様々な事情で緊急連絡先がない方のためにお受けさせていただくことも可能です   ‣死後事務委任、その他 ・親族がいない、遠方でお願いできない、自分で終わりを決めたいなど 様々な終わり方があります。亡くなった後の葬儀や納骨、残置物の片づけや処分など 気になることをご相談ください。 連携している弁護士、司法書士、行政書士、税理士がいますのでご相談ください。 終活アドバイザー在籍   皆様の不安を軽減できるよう支援させていただきます。 まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。

東京都板橋区大山金井町より新規物件を公開しました。 【新着】ニュー板橋ハイツ 201 　 東武東上線　大山駅徒歩3分 敷金ゼロ・ペットと一緒に暮らせる15帖広々ワンルームです。 エレベーター付き、敷地内ゴミ置場もございます♪ 　 ルームシェア、高齢者も相談可♪ 気になる点、ご質問等ございましたらお気軽にお問い合わせください。

本日、杉並区下高井戸３丁目より新規物件を1件公開しました。 【新着】ハイムMSK 102 　 京王井の頭線 西永福駅徒歩8分、1Kの過ごしやすいお部屋です♪ 敷地内ゴミ置場と駐輪場もございます。 敷金ナシ物件ですので、初期費用を抑えたい方にもおススメです☆ 　 気になる点、ご質問等ございましたらお気軽にお問い合わせください。

本日、板橋区蓮沼町より1件の新規物件を公開いたしました。 2020年10月築の築浅物件♪【新着】エーレ本蓮沼 105 　 都営三田線　本蓮沼駅より徒歩4分の超駅チカ！ 敷金礼金もないので初期費用を抑えたい方にピッタリ♪ 　 内見につきましては4月上旬より順次ご案内可能となっております。 （ご入居は5月初旬より可能です） 　 気になる点、ご質問等ございましたら まずは一旦弊社へお気軽にお問い合わせくださいませ。

本日、板橋区四葉より新規物件を公開いたしました。 都営三田線　高島平駅徒歩19分のワンルームマンションです 【新着】ウィードハウス 102 　 駐輪場付きなので自転車をお持ちの方も安心です♪ 収納もたっぷりございます☆ 　 高齢者の方にもご紹介可能ですので 気になる点、ご質問等ございましたらお気軽にお問い合わせください。